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Venta Local Comercial San Miguel - Locakes Deposito y Casa
Avenida Papa Francisco 4494, San Miguel
Local comercial en venta en la Avenida Papa Francisco, San Miguel, con un atractivo precio de U$D240.000. Este inmueble, ubicado en una esquina estratégica, ofrece una excelente visibilidad y un alto flujo de personas, dado que el transporte público pasa y se detiene justo en la puerta. La zona se caracteriza por su constante crecimiento comercial, lo que representa una oportunidad inmejorable para inversores que buscan expandir su negocio en un entorno dinámico. El asfalto en la zona se encuentra en óptimas condiciones, facilitando el acceso y la circulación.
La propiedad cuenta con una superficie total de 946 m2, de los cuales 800 m2 son cubiertos y 146 m2 descubiertos, distribuidos en cuatro locales comerciales que dan a Av. Balbín, una casa de 4 ambientes y dos depósitos que dan a El Zonda, excelente para diversas actividades comerciales. Aunque los locales no disponen de cocheras cerradas, la ubicación en esquina permite un fácil acceso para clientes y proveedores en una dársena de estacionamiento que tiene potencial para ser mejorada . Además, la propiedad está equipada con agua corriente, luz y alumbrado público, garantizando un funcionamiento óptimo. El inmueble tiene 30 años de antigüedad y su disposición frontal maximiza la exposición del negocio.
Es importante destacar que esta propiedad es apta para uso profesional y no cuenta con financiación, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan realizar una inversión directa y sin complicaciones. Aproveche la oportunidad de adquirir este local comercial en una de las zonas de mayor potencial de San Miguel.
La presente publicación describe únicamente las características generales del inmueble a modo orientativo. Se recomienda consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación para verificar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos y precios, cuyos datos son aproximados y no poseen carácter contractual ni vinculante.
Las imágenes, planos y demás material audiovisual se exhiben al solo efecto ilustrativo. Todo contenido visual que haya sido editado, amueblado o generado digitalmente (incluyendo el uso de Inteligencia Artificial) tiene como fin proyectar la distribución y potencial del espacio, sin constituir un compromiso sobre el estado real de entrega del inmueble. Las medidas definitivas surgirán de la documentación respaldatoria y el título de propiedad correspondiente.
De conformidad con el marco normativo vigente, esta firma no realiza prestaciones profesionales sin cargo ni aplica descuentos sobre los honorarios profesionales regulados.
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Ficha técnica
| Código : | 000064-AACL |
| Tipo : | Local comercial |
| Ambientes | 0 |
| Habitaciones : | 0 |
| Baño : | 1 |
| Garage : | Sí |
| Antigüedad : | 40 |
| Habitada : | Sí |
Características
| Cocina | Jardín |
| Pavimento | Gas natural |
| Agua corriente | Luz eléctrica |
| ABL | Sureste |